Casibom 404 com

Genel olarak sozlesmelerde “Ahde vefa ilkesi” gecerlidir. Ancak Turk Borclar Kanunu’nun 138.maddesinde ac?kland?g? uzere sozlesmenin yap?ld?g? s?rada taraflarca ongorulmesi beklenmeyen olaganustu bir durumun ortaya c?kmas? durumunda sozlesmeye bagl?l?k ilkesinin s?k? bir sekilde uygulanmas?, hakkaniyete ayk?r? olacag?ndan hakimin sozlesmeye mudahalesi ve sozlesmeyi yeni kosullara uyarlamas? mumkundur. Yasan?lan salg?n hastal?k surecinin olaganustu bir durum oldugu ve taraflarca ongorulemeyecegi ac?kt?r. O halde genel olarak salg?n hastal?k surecinin Turk Borclar Kanunu’nun 138.maddesinde belirtilen olaganustu durum olarak kabul edilmesi gerekir. e-Devlet Sifresi Mobil Imza casibom 404 com Elektronik Imza T.C. Kimlik Kart? Internet casibom 404 com Bankac?l?g?. Bu genel ac?klaman?n ard?ndan dairemizce kiran?n uyarlanmas? talebi ile ac?lan davada ihtiyati tedbir karar? verilip verilemeyecegi degerlendirilmistir. Davan?n ve uyusmazl?g?n esas?n? halleder sekilde ihtiyati tedbir karar? verilemez. Ancak salg?n doneminde baz? is yerlerinin tamamen kapand?g? ve hic bir gelir elde edemedigi goz onunde bulunduruldugunda ihtiyati tedbir karar? verilmemesi halinde kirac?n?n mevcut kiras?n? odeyemeyecegi ve kiraya verenin 30 gunluk ihtar veya 30 gun sureli icra takibi yaparak kirac?y? temerrute dusurerek ve tahliye ettirebilecegi ac?kt?r. O halde ihtiyati tedbir karar? verilmediginde kirac? dava sonuclan?ncaya kadar kiras?n? tam olarak odemek zorunda kalacak olup, temerrute dusurulup tahliye sagland?ktan sonra kiran?n uyarlanmas?n?n herhangi bir anlam?n?n kalmayacag? anlas?lmaktad?r. Bu durumda kiran?n uyarlanmas?na iliskin ac?lan davadan umulan sonucun olusmas? icin HMK’n?n 389/1 maddesinde gosterilen “ciddi bir zarar?n dogacag?ndan endise edilmesi” kosulunun mevcut oldugu ve ihtiyati tedbir karar? verilebilecegi kabul edilmelidir. 7226 Say?l? Kanun’un gecici 2.maddesi ile kabul edilen “1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar isleyecek is yeri kira bedelinin odenememesi kira sozlesmesinin feshi ve tahliye sebebi olusturmaz.” duzenlemesi yasa koyucunun ayn? kayg? ile hareket ederek yasanan pandemi ve al?nan tedbirler kapsam?nda is yerlerine iliskin kira sozlesmelerinin feshi ve tahliyenin belirli bir sure ile engellendigini gostermektedir. Ote yandan ustte ac?kland?g? uzere ihtiyati tedbir karar? verilmemesi durumunda kirac?n?n temerrut nedeniyle tahliyesi mumkun olup, tahliyenin telafisi imkans?z zarar doguracag? ac?kt?r. Ancak mahkemece ihtiyati tedbir karar? verilip, kiralar eksik odendiginde davan?n sonucunda uyarlaman?n kosullar?n?n olusmad?g? veya kiran?n daha az miktar dusurulmesi gerektigi benimsendiginde kiraya verenin aradaki fark? talep etmesi mumkun olup, telafisi imkans?z bir zarar dogmayacakt?r. Hüsrev Ağa'nın rakibi olduğu 404 için Çakır tarafından öldürüldü.